Как воспользоваться пониженной ставкой земельного налога

Налоговый кодекс (НК) определяет, что пониженная налоговая ставка в размере 0.3% от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается в случае использования земли для ведения личного подсобного хозяйства, во всех других случаях налог на землю составляет 1.5%. Под хозяйственной деятельностью понимается занятие садоводством, огородничеством или животноводством.


Согласно позиции Верховного Суда, владельцы загородных участков, занимающиеся выращиванием сельскохозяйственных культур для личных целей или построившие жилой дом, воспользоваться пониженной налоговой ставкой не могут. Основанием для применения минимальной ставки должно быть использование земли в предпринимательских целях, собственник должен иметь статус индивидуального предпринимателя по производству сельскохозяйственной продукции.


В письме Минфин от 10.09.2019 № 03-05-04-02/69657 разъяснено: порядок исчисления налога на земельные участки, используемые для выращивания сельскохозяйственных культур в личных целях, законодательством не урегулирован. Согласно статье 3 НК, такие случаи должны толковаться в пользу налогоплательщика.


Москвичи, занимающиеся садоводством и огородничеством, могут воспользоваться разъяснениями Минфина для оспаривания налоговой ставки в органах местного самоуправления по месту регистрации загородных участков. Юридическую помощь по вопросам налогообложения недвижимости можно получить в Агентстве ИНВОЙС.


Предыдущая новость

Следующая новость